Ленстройтрест представил экспертный подход к созданию комфортной городской среды

По данным издания «Недвижимость и строительство Петербурга», АО «Ленстройтрест» 3 августа 2026 года стало единственным девелопером, приглашённым на пленарное заседание «Комфортная городская среда: от федеральных стратегий до региональных практик». Мероприятие прошло в Петербурге в рамках бизнес-миссии Главного паркового сообщества России. Для аудитории, отслеживающей девелопмент и благоустройство, это сигнал: крупный игрок включается в экспертную повестку формирования жилой среды.

Позиция девелопера

Деловую программу открыл вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Разумишкин, назвавший благоустройство, озеленение и создание современных общественных пространств в числе ключевых приоритетов города. «Ленстройтрест», по данным источника, презентовал человекоцентричный подход к проектированию кварталов. Генеральный директор компании Валерия Малышева в выступлении подчеркнула, что вопрос удобства пространства для будущих жителей решается на самом раннем этапе проектирования — ещё до выбора малых архитектурных форм и озеленения. Также компания представила стандарт гипоаллергенного озеленения, разработанный совместно с Центром имени К. А. Раухфуса и Санкт-Петербургским государственным лесотехническим университетом. По данным источника, стандарт уже применяется при благоустройстве новых очередей проектов компании и учитывает сезонную аллергенность растений.

Контекст: федеральные деньги и регионы

Параллельно с петербургской повесткой федеральный конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды распределяет средства между регионами. По данным DON24.RU, на XI Форуме «Развитие малых городов и исторических поселений» победителями стали 294 проекта из 82 регионов. Ростовская область получила федеральное финансирование на два проекта — по 80,6 млн рублей каждый: обновление пешеходной зоны на улице Строителей в Усть-Донецке (около 2 га с освещением, арт-объектами и детскими площадками) и общественной территории в микрорайоне КГУ-1 в Константиновске. За десять лет регион подал 40 заявок, 15 из которых стали победителями; совокупный объём привлечённой федеральной поддержки превысил 1 млрд рублей. По данным портала «Национальные проекты», грант конкурса также получил проект обновления площади Кирилова в Орске — с сохранением исторического облика.

Что отслеживать

• Применение стандарта гипоаллергенного озеленения: проверять породный состав насаждений в новых очередях конкретных ЖК «Ленстройтреста».
• Сроки и сметы победивших проектов в Усть-Донецке, Константиновске и Орске: публикация муниципальных контрактов и проектной документации.
• Соотношение федерального и регионального софинансирования — индикатор приоритетности территории для местных властей.

Дискуссия о комфортной среде давно вышла за пределы российских городов: подходы к формированию жилых кварталов и баланс между девелоперскими стандартами и качеством жизни обсуждаются и на зарубежных рынках — например, в сегменте недвижимости Лос-Анджелеса, где покупатели и арендаторы всё внимательнее изучают среду вокруг дома, а не только квадратные метры.